Olhar Sines no Futuro
BEM - VINDOS!!!!

Participe do fórum, é rápido e fácil

Olhar Sines no Futuro
BEM - VINDOS!!!!
Olhar Sines no Futuro
Gostaria de reagir a esta mensagem? Crie uma conta em poucos cliques ou inicie sessão para continuar.
Procurar
 
 

Resultados por:
 


Rechercher Pesquisa avançada

Entrar

Esqueci-me da senha

Palavras-chaves

tvi24  cmtv  2016  2011  2014  2023  2012  2015  2018  2013  2019  cais  2017  2010  

Últimos assuntos
» Sexo visual mental tens a olhar fixamente o filme e ouvi fixamente
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptyQui Dez 28, 2017 3:16 pm por Admin

» Apanhar o comboio
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 11:24 am por Admin

» O que pode Lisboa aprender com Berlim
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 11:20 am por Admin

» A outra austeridade
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 11:16 am por Admin

» Artigo de opinião de Maria Otília de Souza: «O papel dos custos na economia das empresas»
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 10:57 am por Admin

» Recorde de maior porta-contentores volta a 'cair' com entrega do Maersk Madrid de 20.568 TEU
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 10:50 am por Admin

» Siemens instalou software de controlo avançado para movimentações no porto de Sines
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 10:49 am por Admin

» Pelos caminhos
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 10:45 am por Admin

» Alta velocidade: o grande assunto pendente
A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? EmptySeg Abr 17, 2017 10:41 am por Admin

Galeria


A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? Empty
outubro 2024
DomSegTerQuaQuiSexSáb
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Calendário Calendário

Flux RSS


Yahoo! 
MSN 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 


Quem está conectado?
81 usuários online :: 0 registrados, 0 invisíveis e 81 visitantes

Nenhum

O recorde de usuários online foi de 864 em Sex Fev 03, 2017 11:03 pm

A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado?

Ir para baixo

A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? Empty A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado?

Mensagem por Admin Sex Out 30, 2015 10:18 am

A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado? Gustavo-da-Cunha

Os indicadores económicos para o período 2015-2017 foram revistos em alta. Uma vez mais, a maior parte do capital investido foi de origem internacional. A atividade no mercado de escritórios continua em trajetória ascendente, com os níveis de absorção a aumentar.

São estas as frases que lemos e ouvimos provenientes das consultoras imobiliárias internacionais sobre o mercado de escritórios em Lisboa!

Efetivamente, o mercado português mantém a tendência de descida das yield prime, como resultado de um desempenho muito positivo do mercado de investimento. Os investidores são aconselhados a apostar no mercado de escritórios. Não será um erro de análise a longo prazo? Não estaremos a ver (quase) todos “muito curto”?

Penso que sim, pois o atual stock existente tem um conceito, um design e uma tipologia que não se adequa ao novo modelo de sociedade, aos novos modelos empresariais e a um novo conceito de cidade. Não só em Lisboa, mas em muitas capitais mundiais, principalmente aquelas muito recentes, onde o capital jorra como o petróleo dos poços, ou as muito conservadoras, que não têm visão.

Após a crise do “subprime”, há um novo ciclo no desenvolvimento urbano e na forma de pensar e “fazer cidades”. A concorrência e competitividade conduzem-nos à inovação e à criatividade. Concebe-se inovação a partir das novas tecnologias e da nova forma de gerir e pensar. “Adapta-te ou morres” é a palavra de ordem. Já Tim Brown, em 2009, no seu livro “Change by Design”, introduziu-nos no DESIGN THINKING, uma nova forma de as pessoas e organizações pensarem e gerirem os desafios de hoje no sentido de criar as oportunidades do amanhã. 

Curiosamente, nesta última edição mensal da Harvard Business Review, o “Design Thinking” é tema e transcrevo o título e duas Linhas: “Design Thinking Infuses Corporations”(…) Executives are realizing that we need more creativity in the way we work and lead in the skill sets we develop. This is where design thinking can help”.

Há um novo imobiliário depois da crise, há mais racionalidade, há redução de custos e há a necessidade da redução da pegada ecológica.

As TIC deram origem a novas formas e espaços de trabalho, aos escritórios do futuro e novos modelos de trabalho. 

Temos o coworking, business centers com plataformas tecnológicas de apoio, escritórios virtuais (pode ser a tomar café no Starbuks), o teletrabalho que sustenta a freelance economy ou a crowdsourcing (com a vantagem que ajuda também na retenção dos colaboradores nas organizações). Os hotéis, os aeroportos, as esplanadas ou bares têm redes wi-fi são os escritórios de uma nova geração que quer networking global e maior mobilidade.

Vivemos cada vez mais em “smart cities” na era da digital city. Somos e-People, temos e-Management e e-Keeping. 

O velho escritório tradicional está moribundo, mas podemos ir com calma, de manhã à “distancia”, à tarde “local”.

Não me esqueço de Richard Branson, líder do grupo Virgin, ter dito um dia: “Daqui a trinta anos, quando a tecnologia evoluir ainda mais, as pessoas vão olhar para trás e perguntar porque é que existiam escritórios”.

Escritório para quê? A cidade sustentável constitui o enigma central para o urbanismo das cidades do amanhã.

Seria prudente os investidores e promotores imobiliários ouvirem também outros atores na indústria do imobiliário, ou seja, os urbanistas e arquitetos, os “think tankers” globais, pela formação que possuem.

Gustavo da Cunha
Arquiteto urbanista e real estate adviser
cunhagustavo@gustavodacunha.com
OJE.pt
Admin
Admin
Admin

Mensagens : 16761
Pontos : 49160
Reputação : 0
Data de inscrição : 07/12/2013
Idade : 37
Localização : Sines

http://olharsinesnofuturo.criarforum.com.pt

Ir para o topo Ir para baixo

Ir para o topo

- Tópicos semelhantes

 
Permissões neste sub-fórum
Não podes responder a tópicos